O impacto do terraço e varandas na vida na vida das pessoas. O que os compradores realmente sentem e dizem!

vanda nicolau
7 de ago.
3 min de leitura

Há momentos que ficam para sempre.

O cheiro do café ao nascer do sol.

O riso dos filhos a brincar lá fora.

As conversas à mesa, com o céu como teto.

Muitos desses momentos acontecem num lugar da casa que hoje tem cada vez mais protagonismo: a varanda ou o terraço. Aquele espaço que une o interior ao exterior e que, cada vez mais, ganha alma própria.

Ao escolhermos uma casa, não escolhemos apenas divisões. Escolhemos o cenário onde a nossa vida vai acontecer.

🌿 Varandas e terraços: um essencial que veio para ficar

Se antes eram vistos como um “extra simpático”, hoje são prioridade. Estudos mostram que mais de 60% dos compradores colocam “terraço” ou “varanda” como critério essencial na sua procura por casa. Na Grande Lisboa, 3 em cada 4 pessoas dizem que trocariam de casa se pudessem ter um espaço exterior privado.

O motivo? Simples: o espaço exterior passou a ser um lugar de bem-estar, partilha, respiração e conexão.

🧭 O reflexo no Montijo, Alcochete e arredores

Muitas famílias que vivem na Grande Lisboa já não querem viver apertadas, sem varanda, sem ar. Por isso, procuram alternativas como o Montijo e Alcochete — zonas com qualidade de vida, bons acessos e imóveis com espaço exterior real.

Durante as visitas, ouço frequentemente frases como:

-“Adorava tomar aqui o pequeno-almoço com esta luz.

-“Aqui dava para fazer os jantares com amigos ao ar livre.

-“É perfeito para as crianças brincarem.”

-“Podia finalmente criar um cantinho com plantas.”

-“Em Lisboa nunca tive isto. Faz mesmo diferença.”

Estas reações não são sobre luxo — são sobre qualidade de vida.

O que os compradores valorizam:

✔️ Espaço para refeições ao ar livre

✔️ Liberdade para crianças ou animais de estimação

✔️ Sensação de fuga sem sair de casa

✔️ Potencial decorativo: plantas, iluminação, conforto

✔️ Exposição solar e vista desafogada

✔️ Privacidade e personalização

🌞 Quando o terraço deixa de ser um extra e passa a ser o coração da casa

Agora imagine encontrar numa casa com 123 m² de terraço e uma tripla exposição solar (Este, Sul e Oeste), com vista sobre Lisboa, a Serra de Palmela e o Montijo.

É o que acontece neste apartamento Duplex T5, que parece ter sido desenhado a pensar exatamente naquilo que tantas famílias procuram:

--Tomar o pequeno-almoço ao sol num domingo de primavera

-Criar um lounge com sofás e almofadas para descansar e conversar

-Fazer jantares com amigos nas noites de verão

-Ver os filhos a brincar à vontade, com segurança

-Cultivar plantas, fazer uma mini horta, respirar fundo ao final do dia

Mesmo estando numa zona central e com movimento, o terraço transforma a casa numa espécie de refúgio elevado — onde tudo ganha mais leveza, mais luz, mais espaço.

Um exemplo real: Duplex T5 com terraço no Montijo

Este imóvel é mais do que um apartamento. É uma oportunidade ideal para famílias que valorizam espaço, funcionalidade e a possibilidade de viver lá fora, mesmo dentro da cidade:

✅ Terraço com 123 m²

✅ Vista aberta de 180 graus

✅ Áreas interiores generosas e bem distribuídas

✅ Excelente exposição solar

✅ Localização prática, com bons acessos para Lisboa e zonas envolventes